Pályázati kiírás Perbál, Erkel u. 1., 49/1 hrsz-ú belterületi önkormányzati ingatlan értékesítésére

Perbál Község Önkormányzata pályázatot hirdet a tulajdonában lévő Perbál, Erkel u. 1., 49/1 hrsz-ú belterületi önkormányzati ingatlan értékesítésére.

A pályázatot kiíró neve, címe, elérhetőségei:

Név: Perbál Község Önkormányzata

Cím: 2074 Perbál, Fő u. 6.

Telefon: 06-26/370-350

E-mail: titkarsag@perbal.hu

Honlap: www.perbal.hu

A pályázati eljárás tárgya:

Perbál hrsz. 49/1
teljes alapterület m2

telek: 578 m2

lakóház: 103 (80) m2

megnevezés Lakóház, udvar
Értéke 22.446.000.-Ft

 Tulajdonos: Perbál Község Önkormányzata – 1/1 tulajdoni hányaddal

Közművek: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna,

Műszaki leírás: Az ingatlan régi, hagyományos építési módon készült, kő és vályoggal, fa födémmel, fa ácsszerkezettel és pala héjazattal. Pincével és padlással rendelkezik. Az ingatlan csendes út mellett helyezkedik el, minden közmű bekötésre került. Az ingatlan felújításra szorul, statikailag hibátlan állapotban van.

A pályázati kiírás a közzététel napjától honlapon a pályázati határidő lejártáig áll rendelkezésre, valamint a Polgármesteri Hivatalban papírformában beszerezhető.

Felvilágosítás a pályázati eljárásról Varga László polgármestertől kérhető a 06-30/205-6799-es telefonszámon. Személyesen az ingatlan előre egyeztett időpontban megtekinthető.

A pályázó, illetve a leendő Vevő tudomásul veszi és elfogadja a pályázati kiírást, feltételeit és Perbál Község Önkormányzatával szemben semmilyen igényt nem támaszt.

A kiíró résztvevők számára lehetőséget biztosít a pályázati eljárásra vonatkozó kérdések felvetésére és esetleges további információszerzésre. A kérdéseket a titkarsag@perbal.hu e-mail címre kérjük megküldeni.

A pályázatok benyújtásának módja, helye és határideje

A pályázat benyújtható:

–          személyesen Perbál Község Polgármester Hivatalában (2074 Perbál, Fő u. 6.)

–          A pályázatot zárt borítékban kell benyújtani, a borítékon fel kell tüntetni: „Pályázat Perbál, Erkel u. 1., 49/1 hrsz. ingatlan értékesítése”

–          a pályázatot kettő példányban kell benyújtani, egy eredeti dokumentumokkal ellátott és aláírt pályázatot, és egy másolati példányt kell benyújtani.

A pályázatok beérkezési határideje: 2022. augusztus 15. 12:00 óra

A kiíró a pályázati felhívást a pályázatok benyújtására megjelölt időpontig visszavonhatja.

A pályázó ajánlati kötöttségének időtartama, a benyújtási határidőtől számított 90 napig tart. A pályázó ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig kötve van. A pályázó az ajánlati kötöttség ideje alatt ajánlatát csak akkor módosíthatja, ha a kiíró az ajánlatok összehasonlíthatósága érdekében – a határidő kitűzésével – a pályázótól felvilágosítást kér vagy a pályázót hiánypótlásra, pontosításra hívja fel. A pályázat egyéb módosítása érvénytelen.

Az értékesítés feltételi, elbírálásnál figyelembe veendő feltételek, határidők:

Értékesítés célja:

·         vevő elsősorban lakóház funkciót létesít

Értékesítés ellenértéke:

·         A pályázó legalább az ingatlan értéknek 10% megfelelő összegre fizetési kötelezettséget vállal

·         A pályázó az ajánlat leadásakor a 2.244.600.-Ft-ot pályázati biztosítékként köteles befizetni Perbál Község Önkormányzat 65700103-10125568-00000000 számú bankszámlájára. A közlemény rovatban a „Pályázat Perbál, Erkel u. 1., 49/1 hrsz. ingatlan értékesítése” szöveget kell feltüntetni. A biztosíték a nyertesség esetén beleszámít a vételi árba, amennyiben nem nyer az ajánlattevő, az Önkormányzat a biztosítéki díjat 5 napon belül visszafizeti.

·         A nyertes pályázó az adásvételi szerződést 5 napon belül köteles megkötni az Önkormányzattal.

Szerződéskötés várható időpontja: a 2022. augusztus 17. napján tartott képviselő-testületi ülés követően 5 napon belül.

Birtokbaadás időpontja: a szerződéskötést és a szerződésben meghatározott vételár teljes megfizetését követően 8 napon belül.

A pályázatnak tartalmaznia kell:

A pályázó adatai:

·         természetes személy esetén: név, születési idő, anyja neve, lakcíme, adóazonosító jele, elérthetősége (telefon, e-mail), valamint egyéni vállalkozónál közjegyző által hitelesített 30 napnál nem régebbi vállalkozói igazolvány másolatát is

·         A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerinti átlátható szervezet esetén: a cég neve, címe, KSH törzsszáma, cégjegyzék száma, meghatalmazott képviselő neve, elérhetőség (telefon, e-mail), eredeti aláírási címpéldány vagy aláírás minta,

·         Átlátható szervezet esetén csatolni szükséges cégszerűen aláírt okiratba foglalt nyilatkozatot A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pont b) és e) alpontjában foglaltakról.

·         A Képviselő-testületi határozatban megállapított 22.446.000.-Ft vételárat elfogadja és vállalja.

·         A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nyilatkozatát a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadásáról.

·         Igazolást arról, hogy a pályázónak nincs köztartozása (NAV, helyi adóhatóságtól). Pályázó nyilatkozata arról, hogy nincs tartozása sem jelenlegi sem pedig korábbi Perbál Község Önkormányzatának tulajdonában volt/meglévő gazdasági társaság, illetve intézmény felé.

·         A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nyilatkozatát arról, hogy nincs folyamatban ellen végrehajtási eljárás, büntetőeljárás, illetve bűnügyi zárlat.

·         A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nyilatkozatát arról, hogy Perbál Község Önkormányzatával nem áll, illetve 3 éven belül nem állt perben.

A Pályázó a pályázat megtekintésével és benyújtásával a tájékoztatást tudomásul veszi és elfogadja Perbál Község Önkormányzata jogszabályi rendelkezéseit.

A pályázati kiírásban foglalt feltételek megszegése vagy maradéktalan teljesítésének hiánya, továbbá az adatszolgáltatási, illetve az eljárási rend alapján a résztvevőt terhelő egyéb kötelezettségek súlyos megszegése a pályázati eljárásból történő kizárást vonja maga után.

A pályázatok beérkezése és bontása:

 

A pályázatok felbontásának helye:            Perbál Polgármesteri Hivatal

                                                                                    2074 Perbál, Fő u. 6.

A pályázatok felbontásának időpontja:     2022. augusztus 16-án 8:00 óra

·         A pályázatok beérkezése során a kiíró képviseletében eljáró átvevő rávezeti az átvétel időpontját a pályázatot tartalmazó zárt borítékra, és igazolja az átvétel tényét.

·         A pályázatok bontásán a kiíró képviselője, a pályázati eljárásban résztvevők, illetve meghatalmazottjaik, valamint a verseny tisztaságát biztosító személy és jegyzőkönyvvezető lehetnek jelen.

·         A pályázati eljárásban résztvevő meghatalmazottja köteles közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak mértékét.

·         A pályázatok bontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell a pályázók nevét és lakóhelyét (székhelyét).

·         A pályázatok felbontásakor, illetve ismertetésekor jegyzőkönyvet kell felvenni.

A pályázatok értékelése:

A pályázatokat Perbál Község Jegyzőjéből, Pénzügyi munkatársból és Igazgatási ügyintézőjéből alakított 3 fős bizottság értékeli.

Az értékelő a pályázatot tartalmazó borítékok felbontását követően köteles megállapítani azt, hogy melyek azok a pályázatok, amelyek érvénytelenek, és az értékelésben, illetve a pályázati eljárás további szakaszában (szakaszaiban) nem vehetnek részt.

Érvénytelen a pályázat, ha

·         olyan résztvevő nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton,

·         a pályázati felhívásban meghatározott, illetve a szabályszerűen meghosszabbított határidő után nyújtották be,

·         nem felel meg a pályázati kiírásban, a jogszabályokban, valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak,

·         olyan résztvevő nyújtotta be, akinek az önkormányzattal szemben lejárt tartozása van, továbbá aki az önkormányzattal vagy intézményével szemben szerződéses kötelezettségeit nem teljesítette.

Érvényes az a pályázat, amely mindenben megfelel – azaz mind formai, mind pedig tartalmi követelményeit tekintve – a pályázati kiírásban foglaltaknak.

Az értékelő felvilágosítást kérhet a pályázóktól, annak érdekében, hogy a pályázatok értékelése, illetve összehasonlítása jobban elvégezhető legyen. A kérdéseket, illetve az érintett pályázók által adott válaszokat írásban kell rögzíteni. A válaszokban foglalt adatok csak az ajánlat értelmezését szolgálhatják, nem eredményezhetik a pályázatban megfogalmazott ajánlat, pénzbeli vagy értékbeli vállalások, lényeges állítások megváltoztatását.

Amennyiben több azonos pályázat érkezik be, akkor a pályázók között pályázati licitre kerül sor.

 

A pályázati licit helye, ideje:           Perbál Község Polgármesteri Hivatal

                                                                      2074 Perbál, Fő u. 6.

                                                                      2022. augusztus 17-én 18:00 óra

·         A licitre a kiíró telefonon értesíti a pályázókat

·         A liciten meg nem jelenő pályázó ajánlatként érvényesen a pályázati ajánlati ár tekintendő

·         A licit a pályázatban megajánlott és érvényes ajánlati árról indul nettó 100.000.-Ft licitlépcsővel

·         A licitről hangfelvétel és jegyzőkönyv készül, melyet minden jelenlévő aláír.

Ajánlatok elbírálásának szempontja:

·         magasabb vételi ár megajánlása

·         helybéli lakos

·         lakóház kialakítása

A pályázatok közül értékelésre kerülnek 1-3 pontozással és a legtöbb ponttal rendelkező érvényes pályázat mellett kell dönteni.

A pályázati eljárás eredménye:

Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

·         a kitűzött időpontig egyetlen érvényes pályázat sem érkezett,

·         a beérkezett pályázatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírás követelményeinek vagy a kiíró egyéb, a pályázatra vagy a pályázati eljárásra vonatkozó előírásának, illetve elvárásának,

·         a kiíró valamely résztvevőnek a pályázati eljárás tisztaságához fűződő, vagy a többi résztvevő érdekeit egyébként súlyosan sértő cselekménye miatt a pályázati eljárás érvénytelenítse mellett döntött.

·         a kiíró fenntartja magának a jogot, hogy fentieken kívül egyéb okból a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa.

Ha a pályázati eljárás eredményes, a kiíró dönt a pályázatok végső sorrendjéről.

Az eredményhirdetés módja:

A pályázók a Képviselő-testületi ülés követően a helyszínen kerülnek kiértesítésre és  a döntést írásban 5 napon belül kapják meg.

Szerződés a nyertes pályázóval köthető meg. Amennyiben a nyertes pályázó eláll a szerződéskötéstől, vagy az eredményhirdetéstől számított 8 napon belül nem köt szerződést, elveszíti a befizetett pályázati biztosíték 50%-át. Amennyiben a pályázó az adásvételi szerződés aláírását követően nem fizeti meg a szerződésben vállalt határidőben a fennmaradó vételárat az Eladó részére, úgy az is a szerződéstől való elállásnak minősül. Elállásnak tekintendő az is, ha a döntésről szóló értesítés átvételétől számított 8 napon belül a pályázó nem írja alá a szerződést. Elállás esetén a soron következő pályázóval is köthető szerződés.

A kiírónak jogában áll a pályázati eljárást eredménytelenné nyilvánítani.