PÁLYÁZATI KIÍRÁS – Ipari parkban irodaépület
Perbál Község Önkormányzat által elnyert és megvalósított Perbál, Ipari park 18., 1142/6 hrsz-ú 1073 m2 ingatlanon 260,8 m2 hasznos alapterületű irodaépület került megépítésre, melyben található 4 iroda, mellékhelyiségek, teakonyha (mindösszesen 108,4 m2 hasznos alapterülettel) valamint egy fedett előtér és egy fedett-nyitott tároló. A projekt átfogó célja, hogy hasznosítsuk az ipari parkunkat.
A pályázatot kiíró neve, címe, elérhetőségei:
Név: Perbál Község Önkormányzata
Cím: 2074 Perbál, Fő u. 6.
Telefon: 06-26/370-350
E-mail: titkarsag@perbal.hu
Honlap: perbal.hu
A pályázati eljárás tárgya:
Perbál 1142/6 hrsz. teljes alapterület 260,5 m2 irodaépület megnevezés
Tulajdonos: Perbál Község Önkormányzata – 1/1 tulajdoni hányaddal
Közművek: vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna,
Műszaki leírás: Az épület könnyűszerkezetes, kívülről szendvicspanel és bordáslemez borítású. A belső elválasztófalak gipszkartonból készültek. A belső falak fehér diszperzit festésűek, a padlóburkolatok padlólap, laminált parketta, illetve műanyagpadló. Az építési éve 2020.
A pályázati kiírás a közzététel napjától honlapon a pályázati határidő lejártáig áll rendelkezésre, valamint a Polgármesteri Hivatalban papírformában beszerezhető.
Felvilágosítás a pályázati eljárásról Varga László polgármestertől kérhető a 06-30/205-6799-es telefonszámon. Személyesen az irodaépület előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
A pályázó, illetve a leendő Bérlő tudomásul veszi és elfogadja a pályázati kiírást, feltételeit és Perbál Község Önkormányzatával szemben semmilyen igényt nem támaszt.
A kiíró résztvevők számára lehetőséget biztosít a pályázati eljárásra vonatkozó kérdések felvetésére és esetleges további információszerzésre. A kérdéseket a titkarsag@perbal.hu e-mail címre kérjük megküldeni.
A pályázatok benyújtásának módja, helye és határideje
A pályázatok benyújthatók:
– személyesen Perbál Község Polgármester Hivatalában (2074 Perbál, Fő u. 6.)
– A pályázatot zárt borítékban kell benyújtani, a borítékon fel kell tüntetni: „Pályázat Perbál, Ipari park 18., 1142/6 hrsz. irodaépület bérlés”
– a pályázatot kettő példányban kell benyújtani, egy eredeti dokumentumokkal ellátott és cégszerűen aláírt pályázatot, és egy másolati példányt kell benyújtani.
A pályázatok beérkezési határideje: 2023. november 21. kedd 16:00 óra
A kiíró a pályázati felhívást a pályázatok benyújtására megjelölt időpontig visszavonhatja.
A pályázó ajánlati kötöttségének időtartama, a benyújtási határidőtől számított 90 napig tart. A pályázó ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig kötve van. A pályázó az ajánlati kötöttség ideje alatt ajánlatát csak akkor módosíthatja, ha a kiíró az ajánlatok összehasonlíthatósága érdekében – a határidő kitűzésével – a pályázótól felvilágosítást kér vagy a pályázót hiánypótlásra, pontosításra hívja fel. A pályázat egyéb módosítása érvénytelen.
A használatba adás feltételei, elbírálásnál figyelembe veendő feltételek, határidők:
Hasznosítás célja:
• bérbeadás irodaépület működtetése
Hasznosítás ellenértéke:
• A pályázó 2 hónapi bérleti díjnak megfelelő kaució megfizetését vállalja
• A pályázó az ajánlat leadásakor a 680.000,- Ft-ot pályázati biztosítékként köteles befizetni Perbál Község Önkormányzat 65700103-10125568-00000000 számú bankszámlájára. A közlemény rovatban a „Pályázat Perbál, Ipari park 18, 1142/6 hrsz. irodaépület bérlés” szöveget kell feltüntetni. A biztosíték a nyertesség esetén beleszámít a bérleti díjba, amennyiben nem nyer az ajánlattevő, az Önkormányzat a biztosítéki díjat 5 napon belül visszafizeti.
• A további a szolgáltatói számlák a valós fogyasztást igazoló almérő órák alapján fizetendőek.
• A nyertes pályázó biztosítás megkötését a szerződés aláírását követő 8 napon belül vállalja.
• A nyertes pályázó a bérleti díjat a Bérbeadási szerződés aláírását követő 8 napon belül köteles megfizetni a Bérbeadó részére.
Szerződéskötés várható időpontja: a nyertes pályázat követően 30 napon belül.
Birtokbaadás időpontja: a szerződéskötést és a szerződésben meghatározott díjak és kauciók megfizetését követően 8 napon belül.
A pályázatnak tartalmaznia kell:
A pályázó adatai:
• természetes személy esetén: név, születési idő, anyja neve, lakcíme, adóazonosító jele, elérthetősége (telefon, e-mail), valamint egyéni vállalkozónál a száma, székhelye, adószáma
• A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerinti átlátható szervezet esetén: a cég neve, címe, KSH törzsszáma, cégjegyzék száma, meghatalmazott képviselő neve, elérhetőség (telefon, e-mail), eredeti aláírási címpéldány vagy aláírás minta,
• Átlátható szervezet esetén csatolni szükséges cégszerűen aláírt okiratba foglalt nyilatkozatot A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pont b) és e) alpontjában foglaltakról.
• A Képviselő-testületi határozatban megállapított 340.000,-Ft/hó bérleti díjat elfogadja és vállalja.
• A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nyilatkozatát a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadásáról.
• Igazolást arról, hogy a pályázónak nincs köztartozása (NAV, helyi adóhatóságtól). Pályázó nyilatkozata arról, hogy nincs tartozása sem jelenlegi sem pedig korábbi Perbál Község Önkormányzatának tulajdonában volt/meglévő gazdasági társaság, illetve intézmény felé.
• A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nyilatkozatát arról, hogy nincs folyamatban ellen végrehajtási eljárás, büntetőeljárás, illetve bűnügyi zárlat.
A Pályázó a pályázat megtekintésével és benyújtásával a tájékoztatást tudomásul veszi és elfogadja Perbál Község Önkormányzata jogszabályi rendelkezéseit.
A pályázati kiírásban foglalt feltételek megszegése vagy maradéktalan teljesítésének hiánya, továbbá az adatszolgáltatási, illetve az eljárási rend alapján a résztvevőt terhelő egyéb kötelezettségek súlyos megszegése a pályázati eljárásból történő kizárást vonja maga után.
A pályázatok beérkezése és bontása:
A pályázatok felbontásának helye: Perbál Polgármesteri Hivatal
2074 Perbál, Fő u. 6.
A pályázatok felbontásának időpontja: 2023. november 21. 16:00 óra
• A pályázatok beérkezése során a kiíró képviseletében eljáró átvevő rávezeti az átvétel időpontját a pályázatot tartalmazó zárt borítékra, és igazolja az átvétel tényét.
• A pályázatok bontásán a kiíró képviselője, a pályázati eljárásban résztvevők, illetve meghatalmazottjaik, valamint a verseny tisztaságát biztosító személy és jegyzőkönyvvezető lehetnek jelen.
• A pályázati eljárásban résztvevő meghatalmazottja köteles közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak mértékét.
• A pályázatok bontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell a pályázók nevét és székhelyét (lakóhelyét).
• A pályázatok felbontásakor, illetve ismertetésekor jegyzőkönyvet kell felvenni.
A pályázatok értékelése:
A pályázatokat Perbál Község Jegyzőjéből, Pénzügyi munkatársból és Igazgatási ügyintézőjéből alakított 3 fős bizottság értékeli.
Az értékelő a pályázatot tartalmazó borítékok felbontását követően köteles megállapítani azt, hogy melyek azok a pályázatok, amelyek érvénytelenek, és az értékelésben, illetve a pályázati eljárás további szakaszában (szakaszaiban) nem vehetnek részt.
Érvénytelen a pályázat, ha
• olyan résztvevő nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton,
• a pályázati felhívásban meghatározott, illetve a szabályszerűen meghosszabbított határidő után nyújtották be,
• nem felel meg a pályázati kiírásban, a jogszabályokban, valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak,
• olyan résztvevő nyújtotta be, akinek az önkormányzattal szemben lejárt tartozása van, továbbá aki az önkormányzattal vagy intézményével szemben szerződéses kötelezettségeit nem teljesítette, azokkal jogvitában áll.
Érvényes az a pályázat, amely mindenben megfelel – azaz mind formai, mind pedig tartalmi követelményeit tekintve – a pályázati kiírásban foglaltaknak.
Az értékelő felvilágosítást kérhet a pályázóktól, annak érdekében, hogy a pályázatok értékelése, illetve összehasonlítása jobban elvégezhető legyen. A kérdéseket, illetve az érintett pályázók által adott válaszokat írásban kell rögzíteni. A válaszokban foglalt adatok csak az ajánlat értelmezését szolgálhatják, nem eredményezhetik a pályázatban megfogalmazott ajánlat, pénzbeli vagy értékbeli vállalások, lényeges állítások megváltoztatását.
Amennyiben több azonos pályázat érkezik be, akkor a pályázók között pályázati licitre kerül sor.
A pályázati licit helye, ideje: Perbál Község Polgármesteri Hivatal
2074 Perbál, Fő u. 6.
2023. november 24-én 9:00 óra
• A licitre külön meghívót a kiíró nem küld
• A liciten meg nem jelenő pályázó ajánlatként érvényesen a pályázati ajánlati ár tekintendő
• A licit a pályázatban megajánlott és érvényes ajánlati árról indul nettó 10.000.-Ft/hó licitlépcsővel
• A licitről hangfelvétel és jegyzőkönyv készül, melyet minden jelenlévő aláír.
Ajánlatok elbírálásának szempontja:
• hasznosítás,
• munkahely teremtés,
• Perbálra fizetendő iparűzési adó mértéke
A pályázatok közül értékelésre kerülnek 1-3 pontozással és a legtöbb ponttal rendelkező érvényes pályázat mellett kell dönteni.
A pályázati eljárás eredménye:
Eredménytelen a pályázati eljárás, ha
• a kitűzött időpontig egyetlen érvényes pályázat sem érkezett,
• a beérkezett pályázatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírás követelményeinek vagy a kiíró egyéb, a pályázatra vagy a pályázati eljárásra vonatkozó előírásának, illetve elvárásának,
• a kiíró valamely résztvevőnek a pályázati eljárás tisztaságához fűződő, vagy a többi résztvevő érdekeit egyébként súlyosan sértő cselekménye miatt a pályázati eljárás érvénytelenítse mellett döntött.
• a kiíró fenntartja magának a jogot, hogy fentieken kívül egyéb okból a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa.
Ha a pályázati eljárás eredményes, a kiíró dönt a pályázatok végső sorrendjéről.
Az eredményhirdetés módja:
A pályázókat elektronikus úton értesítjük a döntést követő 5 napon belül.
Szerződés a nyertes pályázóval köthető meg. Amennyiben a nyertes pályázó eláll a szerződéskötéstől, vagy az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül nem köt szerződést, elveszíti a befizetett pályázati biztosíték 50%-át. Amennyiben a pályázó a bérleti szerződés aláírását követő 15 napon belül nem fizeti meg a szerződésben előírt díjakat a Bérbeadó részére, úgy az is a szerződéstől való elállásnak minősül. Elállásnak tekintendő az is, ha a döntésről szóló értesítés átvételétől számított 30 napon belül a pályázó nem írja alá a szerződést. Elállás esetén a soron következő pályázóval is köthető szerződés.
A kiírónak jogában áll a pályázati eljárást eredménytelenné nyilvánítani.
